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ひとりごと～
店舗情報
おたけ不動産 株式会社
〒719-1131
総社市中央1丁目22番地105
（総社市役所南へ２００ｍ→中央文化筋通り沿い）
0866-95-2402
0866-95-2422
9:30～18:30
水 (ご予約お待ちしております)
売りたいとき・買いたいとき ご相談ください（相続手続き からご売却まで～）
物件一覧の価格欄には｢税込み｣表示がありませんが、消費税はかかるのですか？
個人が売主の場合は、消費税はかかりませんが、売主が業者など法人の場合には消費税が課税されます。ただし、土地の売買は非課税となります。
一戸建ての売買の場合には、本体価格のうち建物部分についてのみ消費税が課税されます。例えば、3,000万円の売買物件の内訳が、土地1,000万円、建物2,000万円だとすれば、建物の2,000万円に対して消費税がかかることになります。
不動産に限らず、価格は消費税込みの総額表示が原則になっていますが、重要事項説明書や売買契約書では、その内訳を明示しなければなりません。
一戸建ての売買の場合には、本体価格のうち建物部分についてのみ消費税が課税されます。例えば、3,000万円の売買物件の内訳が、土地1,000万円、建物2,000万円だとすれば、建物の2,000万円に対して消費税がかかることになります。
不動産に限らず、価格は消費税込みの総額表示が原則になっていますが、重要事項説明書や売買契約書では、その内訳を明示しなければなりません。