総社市のおたけ不動産株式会社●総社〜岡山~倉敷周辺の土地・建物・アパート収益物件の売買・買取の専門店

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おたけ不動産 株式会社

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総社市中央1丁目22番地105

(総社市役所南へ200m→中央文化筋通り沿い)

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売りたいとき・買いたいとき ご相談ください(相続手続き からご売却まで~)

会社概要

【新物件】岡谷(山手小学区)全3区画:販売開始~今期1区画のみ

【新物件】西郡(山手小学区)残り1区画となりました(農マル園芸近く)

【coming soon】岡山市北区原古才(南向き約60坪)高松農高近く

【coming soon】岡山市北区加茂 (宅地:約100坪)

【販売中】 延友 全4区画(吉備小学校区 残り3区画~)

【値下げ】 箕島 全2区画(箕島小学校区 価格ASK~)

【値下げ】米田 全3区画(値下げ:①号地:455万円 ②号地:537万円)

【値下げ】児島田の口(350万円・450万円・900万円 区画あり~)

新着情報(new information)

2025年02月05日
~新物件情報~(浜・古京町・中井・北浜町・鳥羽・浦田~ ほか19件入荷)
2025年01月20日
~新物件情報~(沖元・赤田・東畦・加茂・米田・川辺~ ほか16件入荷)
2025年01月17日
~新物件情報~(平井・竹田・雄町・田ノ上・北浜町~ ほか18件入荷)
2025年01月01日
~2025年 元旦 新年の御挨拶●新年あけましておめでとうございます
2024年12月30日
~2024.12.30~ 年末の御挨拶~ m(__)m
2024年12月29日
~新物件情報~(米田・箕島・延友・大福・茶屋町・中島~ ほか22件入荷)
2024年12月15日
~新物件情報~(延友・長利・撫川・福富・上成・西郡~ ほか28件入荷)
2024年12月03日
~新物件情報~(上富井・藤田・鴨方・益野町・平井・上富井・浦田~ ほか23件入荷)
2024年11月15日
~新物件情報~(白楽町・茶屋町・酒津・西花尻・庭瀬・倉益~ ほか19件入荷)
2024年11月06日
◎総社市宿(山手小学校区) 敷地広々148坪~建築条件なし!
2024年11月01日
~新物件情報~(藤田・美和・沢田・真壁・さい東町・茶屋町~ ほか22件入荷)
2024年10月19日
~新物件情報~(連島・羽島・天城・児島・祇園・益野町~ ほか24件入荷)
2024年10月13日
◆ 西花尻(陵南小学校区)2区画:販売開始~
2024年10月12日
◆ 地頭片山(山手)2区画:販売開始~(山手小学校すぐです)
2024年10月10日
~新物件情報~(西花尻・早島・国府市場・茶屋町・和気町衣笠~ ほか26件入荷)

◎延友4区画:販売開始~(吉備小学区)

建築条件なし!

造成・整地してお渡しします~

調整区域につき、許認可後 令和7年10月頃の引渡予定です ↑

岡山市北区立田 798万円 115.70坪

敷地広々 115坪あります。
                          進入路部分も23坪ありますので、来客用の駐車場としても可能です
もう周りに住宅が増えることは無いと思いますので、南側の日当たりも確保でき平屋にもおススメです!
●高松駅 車5分

●済生会吉備病院 車3分

●セブンイレブン 車2分

3LDK平屋を 1,742万円でセット可能です ↓ (間取り変更 可能)

●こちらの3LDK平屋を 1,742万円でセット可能です。
●建築条件はナシですので、どちらの建築屋さんでもOKです

●自由設計とは思えない価格でのご提供に挑戦です(^^)
●仮プランですので、ご希望通りの間取り、外壁の色、配置など完全自由オーダーで可能です

不要なものを省いた、自由設計の家(完全オーダー可能です)

●こちらの4LDK、延床34坪あって、建物2,180万円でセット可能です。
●建築条件はナシですので、どちらの建築屋さんでもOKです。

●自由設計とは思えない価格でのご提供に挑戦です(^^)
●仮プランですので、ご希望通りの間取り、外壁の色、配置など完全自由オーダーで可能です

不要なものを省いた、自由設計の家(完全オーダー可能です) ↑

4LDK、延床34坪あっても、建物2,180万円でセット可能です ↑

◎新物件情報(土地) (new arrivals list)

倉敷市中島(東南角地、敷地広々95坪~)

2,382万円

315.00m2

JR山陽本線 西阿知駅 徒歩20分

敷地広々95坪あり東南の角地です。 2世帯住宅にも可能です。 低層エリアですので高い建物が建たないので住環境には良いエリアです!

岡山市中区国府市場(南向き、107坪 陽当たり良好~)

1,910万円

354.78m2

JR山陽本線 高島駅 徒歩25分

南向き 107坪あります! 令和7年2月農振除外からのスタートです。令和8年6月頃~造成・整地してお渡しします!

岡山市中区国府市場(農振:最終値下げ~)

826万円

165.59m2

JR山陽本線 高島駅 徒歩25分

残り2区画となりました(農振につき最終値下げ!) ザグザグやコンビニ近く徒歩圏内は何かと便利ですね~ 造成・整地してお渡しします

岡山市東区目黒町(敷地広々、芥子山小学区)

1,376万円

274.30m2

新規11区画:販売開始~ 令和8年2月頃に造成・整地してお渡しします! コンビニ近くは、何かと便利ですね

岡山市北区栢谷(農振につき最終値下げ~)

625万円

217.58m2

JR津山線 法界院駅 徒歩60分

のどかな立地の住宅地 4区画の販売開始~ コンビニが近いと何かと便利ですね! 農振エリアにつき、令和8年5月頃の引渡予定です!

岡山市中区長利(残り➀号地のみ、値下げ~)

638万円

222.27m2

JR赤穂線 東岡山駅 徒歩24分

市街化調整区域の開発になりますので、引き渡しまで約5~6カ月かかります。 造成・整地してお渡しします! 250号線やハローズなどもあり、交通アクセスも良好な立地です。

総社市岡谷(➀区画のみ先行販売:山手小学区)

1,096万円

262.63m2

JR吉備線 東総社駅 徒歩30分

➀号地、または➂号地のうちどちらか1区画のみ販売。 残りは、令和9年の春以降での引渡となります。

総社市岡谷(山手小近く:3区画~)

1,132万円

261.77m2

JR吉備線 東総社駅 徒歩30分

➀号地、または➂号地のうちどちらか1区画のみ販売。 残りは、令和9年の春以降での引渡となります。

岡山市中区米田(南向き、値下げしました)

537万円

177.76m2

JR山陽本線 東岡山駅 徒歩18分

米田:財田小学区(残り2区画~) 南向きで陽当たり良好 単価10万円に値下げしました~

岡山市中区米田(残り2区画、値下げしました)

450万円

150.44m2

JR山陽本線 東岡山駅 徒歩18分

米田:財田小学区(残り2区画~) 南向きで陽当たり良好 単価10万円に値下げしました~

岡山市北区立田(農振:最終値下げ~)

798万円

382.47m2

JR吉備線 備中高松駅 徒歩19分

田園広がるのどかな住宅地 アクセスは180号線、高松駅、総社ICもあり良好です! 敷地も広く南側も空いていて陽当たりも良いので平屋にも適しています。

倉敷市福井(全6区画:条件ナシに~)

1,407万円

148.70m2

水島本線 福井駅 徒歩5分

残り3区画(建築条件ナシになりました!) 南向きで、陽当たり良好 旭丘小学校区(公園、コンビニ近くの分譲地)

倉敷市福井(条件ナシになりました!)

1,307万円

148.66m2

水島本線 福井駅 徒歩5分

残り3区画(建築条件ナシになりました!) 旭丘小学校区、公園、コンビニ近くの分譲地

岡山市南区箕島(2区画:販売開始~)

1,027万円

226.52m2

JR宇野線 備中箕島駅 徒歩16分

箕島小学校区 2区画の販売です ローソン・セブンイレブン近く(コンビニ近くは何かと便利ですね~) 箕島小学校、箕島駅、児島線、バイパス交通アクセス便利な立地です!

岡山市南区浦安南町(東南角地:陽当たり良好)

950万円

253.94m2

区割り変更しました(残り2区画:南向き) 南区役所、浦安公園近くの新規分譲地(のどかさもあり人気のエリアです、建築条件なし!)

岡山市南区浦安南町(区割り変更しました:南向き)

900万円

253.94m2

区割り変更しました(残り2区画:南向き) 南区役所、浦安公園近くの新規分譲地(のどかさもあり人気のエリアです、建築条件なし!)

岡山市北区延友(吉備小学校区:全4区画~)

1,023万円

193.32m2

JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩18分

吉備小学校区(延友)全4区画:販売開始~ 令和7年10月~造成・整地してお渡しします。 旧2号線にもバイパスにもアクセスが良好な立地です!

岡山市北区延友(全4区画:販売開始~)

1,064万円

163.76m2

JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩18分

吉備小学校区(延友)全4区画:販売開始~ 令和7年10月~造成・整地してお渡しします。 旧2号線にもバイパスにもアクセスが良好な立地です!

倉敷市児島田の口1丁目(全5区画:販売開始~)

900万円

179.70m2

瀬戸大橋線 児島駅 徒歩43分

琴浦中学校近くの新規分譲地。平地で、公園、コンビニ近くの団地です。 430号線にもアクセス良好。バス停も200mのところにあります。

倉敷市児島田の口1丁目(39坪 350万円に値下げ)

350万円

183.25m2

瀬戸大橋線 児島駅 徒歩43分

琴浦中学校近くの新規分譲地。平地で、公園、コンビニ近くの団地です。 430号線にもアクセス良好。バス停も200mのところにあります。

倉敷市児島田の口4丁目(残り2区画~)

450万円

161.64m2

年末キャンペーンとしまして、区画450万円に下げました! 2区画セットは850万円(負担金込み)にしています。 琴浦東小学校・幼稚園まで、徒歩8分

倉敷市児島田の口4丁目(450万円のみ、負担金無し)

450万円

161.64m2

年末キャンペーンとしまして、区画450万円に下げました! 2区画セットは850万円(負担金込み)にしています。 琴浦東小学校・幼稚園まで、徒歩8分

総社市久代(のどかな環境、全6区画~)

702万円

297.52m2

調整区域ですので、のどかな環境です。 敷地広々、総社西小学校のすぐ近くです。 全6区画販売開始~

総社市久代(全6区画 販売開始~)

702万円

297.52m2

随時開発申請可能です。 造成・整地してお渡しします。 総社西小学校のすぐ近くです。 全6区画販売開始~

総社市西郡(残り1区画~山手小学校区)

1,157万円

166.36m2

JR吉備線 東総社駅 徒歩37分

農マル園芸近くの、新規分譲地。 残り1区画となりました。 市街化区域ですので、造成完了後、即建築可能です。 令和7年3~4月頃 造成後の引渡し。

岡山市中区長利(全4区画・販売開始~)

1,004万円

240.54m2

JR赤穂線 東岡山駅 徒歩24分

市街化調整区域の開発になりますので、引き渡しまで約7~8ヶ月かかります。 造成・整地してお渡しします! 250号線やハローズなどもあり、交通アクセスも良好な立地です。

岡山市中区長利(全4区画・販売開始~)

1,128万円

235.96m2

JR赤穂線 東岡山駅 徒歩24分

市街化調整区域の開発になりますので、引き渡しまで約7~8ヶ月かかります。 造成・整地してお渡しします! 250号線やハローズなどもあり、交通アクセスも良好な立地です。

岡山市南区福田(芳泉小学区:残り1区画~)

1,246万円

171.67m2

JR宇野線 備前西市駅 徒歩48分

全16区画の分譲地(芳泉学区、残り1号地のみとなりました!) 南向きで陽当たりも良く、のどかさも残っています。 随時開発申請可能(引き渡しまで約5か月)

岡山市北区一宮(区割り変更:4区画に)

792万円

238.17m2

JR吉備線 備前一宮駅 徒歩13分

引き渡しは令和8年6月頃になります。ゆっくり建物プランにお時間かけれます。 のどかな4区画の団地です。 隣どうしまとめて約140坪でも可能です~

岡山市南区箕島(値下げ~残り3区画!)

985万円

181.00m2

JR宇野線 備中箕島駅 徒歩11分

小学校まで100mの新規分譲地です。 ローソン・セブンイレブン近く(コンビニ近くは何かと便利ですね~) 箕島小学校、箕島駅、児島線、バイパス交通アクセス便利な立地です!
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◎(売買建物)新築建売・中古住宅・マンション

岡山市北区立田(2階建ての仮プランです⇒間取り変更可能です)

3,265万円

4LDK

JR吉備線 備中高松駅 徒歩18分

自由設計ですので、間取り・配置・外壁の色、すべて変更可能です! ●敷地は、115坪ありますので配置も自由、駐車スペースもたっぷり(調整区域の為の開発申請費用55万円、水道負担金30、水道メーター加入金25万円も含まれた総額になっています+土地975万円+建物2,180万円のプランです。

岡山市北区立田(平屋の仮プランです⇒間取り変更可能です)

2,827万円

3LDK

JR吉備線 備中高松駅 徒歩18分

自由設計ですので、間取り・配置・外壁の色、すべて変更可能です! 敷地は、115坪ありますので平屋に適しています(調整区域の為の開発申請費用55万円、水道負担金30、水道メーター加入金25万円も含まれた総額になっています+土地975万円+建物1,742万円のプランです。

岡山市南区西紅陽台(敷地広々、陽当たり良好~)

1,200万円

4DK

土地は2区画分ありますので広々95坪あります。3面道路です。 4DKあります。和室→洋室にリフォーム変更もお見積もり等も可能です。 2階のバルコニーが広いです!インナーガレージ付ですので雨の日も安心です

総社市井尻野(③号棟:総社中央小学区)

2,180万円

4LDK

JR伯備線 総社駅 徒歩22分

物件代金を全額お借入れされても、月々5万円程度のお支払で可能です(2,180万円は土地と建物を併せた価格です) 新築おめでとうキャンペーンとしまして、新築建売をご成約のお客様には、リビングでご家族で楽しんでいただくために55インチのテレビをプレゼントさせて頂きます(台数に限りがございますので念のためにスタッフにお問い合わせください)

総社市井尻野(➁号棟:総社中央小学区)

2,180万円

4LDK

JR伯備線 総社駅 徒歩22分

物件代金を全額お借入れされても、月々5万円程度のお支払で可能です(2,180万円は土地と建物を併せた価格です) 新築おめでとうキャンペーンとしまして、新築建売をご成約のお客様には、リビングでご家族で楽しんでいただくために55インチのテレビをプレゼントさせて頂きます(台数に限りがございますので念のためにスタッフにお問い合わせください)

総社市井尻野(➀号棟:残り3棟となりました)

2,180万円

4LDK

JR伯備線 総社駅 徒歩22分

月々5万円台のお支払で新築が実現できます。 現在、建築中ですが早くも残り3棟となりました。 総社中央小学区、オススメの物件です!

総社市三輪(常盤小学校区:新築建売)

3,880万円

JR伯備線 総社駅 徒歩16分

外壁は一部に吹付塗装を施しておりモダンテイストに仕上げています。 吹き抜けは南側と東側の2か所にあります。 床材や設備はパナソニック中心にセレクトしています。 こちらの物件は応援キャンペーンの対象物件です→ご成約を頂いたお客様へ家具・家電50万円分プレゼントしています!

総社市溝口(中央小学校区:限定1棟)

2,380万円

4SLDK

JR伯備線 総社駅 徒歩12分

全額ローンでも月6万円台のお支払です。 リビングは南に広く陽当たりもよく明るい室内です。 総社中央小学校区~7月完成予定です。

総社市総社3丁目(総社小学校まで徒歩5分の立地~)

2,780万円

4SLDK

JR吉備線 東総社駅 徒歩10分

総社小学校まで徒歩5分。このエリア新築建売2,780万円は魅力的ですね! 4月には完成しますので、いつでも内見は可能です。 お気軽にお問い合わせください

総社市総社3丁目(総社小学校すぐ近く:限定2棟)

2,680万円

4SLDK

JR吉備線 東総社駅 徒歩10分

総社小学校まで徒歩5分。このエリア新築建売2,780万円は魅力的ですね! 4月には完成しますので、いつでも内見は可能です。 お気軽にお問い合わせください

総社市井尻野(➀号棟:残り1棟となりました)

2,380万円

3LDK

●新築おめでとうキャンペーンとしまして、新築建売をご成約のお客様には、リビングでご家族で楽しんでいただくために55インチのテレビをプレゼントさせて頂きます(台数に限りがございますので念のためにスタッフにお問い合わせください)

笠岡市美の浜(カーテン・家具・外構工事まで含んでいる価格です!)

2,680万円

2LDK

JR山陽本線 笠岡駅 徒歩32分

2030年ZEH断熱基準クリア。照明・カーテン・家具・外構工事も含んでの金額です! スタイリッシュな外観にもこだわっています。 コンパクトに総額を抑えた新築建売の完成です。 安心のコミコミ価格です。 いつでもご見学の際はお問い合わせください~

岡山市北区野田(大元小学校区・モデル仕様住宅)

5,100万円

2SLDK

JR宇野線 大元駅 徒歩13分

1階にフリースペース10.5帖設けました。使い方は自由~自宅サロンなども可能に仕上げています。 総額には、制震システム・照明カーテン・エアコン・外構工事まで全て含んでいます。 平屋と2階建ての良い所の融合住宅です。 6月下旬ごろに完成予定です! 内見はいつでもお問い合わせください!

◎賃貸物件(借地・借家・貸アパート等)

岡山市北区西花尻

5.5万円

215.00m2

JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩27分

駐車場用地、事務所用地など、契約期間、用途等はご相談ください。
2024年4月1日~ 相続登記が義務化されました!
 
相続登記が出来ていないと売却もできません
 
相続の お手続きからサポートします。
 

 
相続のご相談 ⇒ 買主様の募集 ⇒ 売却成立
 


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