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ひとりごと～
店舗情報
おたけ不動産 株式会社
〒719-1131
総社市中央1丁目22番地105
（総社市役所南へ２００ｍ→中央文化筋通り沿い）
0866-95-2402
0866-95-2422
9:30～18:30
水
売りたいとき・買いたいとき ご相談ください（相続手続き からご売却まで～）
新着情報（new information）
- 2026年11月13日
- ～新物件情報～（平福・牟佐・平井・湊・船穂・金光・宮前・林～ ほか３１件入荷）
- 2026年11月02日
- ●地頭片山 山手小学校区：63坪の南東角地（平屋にも適しています））
- 2026年10月24日
- ～新物件情報～（津島・一宮・東畦・小寺・井手・久代・中島～ ほか２９件入荷）
- 2026年10月08日
- ～新物件情報～（栢島・中庄・中島・酒津・西阿知町・築港緑町・富士見町～ ほか１９件入荷）
- 2026年10月03日
- ～新物件情報～（可知・西大寺・津島・北方・福田・北長瀬～ ほか２１件入荷）
- 2026年09月24日
- ●総社市上林（総社東小学校区：2区画）のどかな住宅地：造成済み◎
- 2026年09月23日
- ●総社市黒尾（敷地広々 200坪以上の住宅用地）砂川公園近くの のどかなエリアです◎
- 2026年09月17日
- ～新物件情報～（茶屋町・片島町・川入・早島・柏島・溝口～ ほか１９件入荷）
- 2026年09月13日
- ～新物件情報～（妹尾・中仙道・今保・一宮・四御神・平井～ ほか２３件入荷）
- 2026年08月29日
- ～新物件情報～（高松原古才・矢坂本町・円山・原尾島・楢津～ ほか２１件入荷）
- 2026年08月26日
- ～新物件情報～（酒津・浜ノ茶屋・水江・黒崎・児島～ ほか１８件入荷）
- 2026年08月18日
- ～新物件情報～（山田・郡・東畦・大福・妹尾・西崎～ ほか１3件入荷）
- 2026年08月13日
- ～新物件情報～（茶屋町・玉島八島・笹沖・青江・西郡・宿～ ほか１７件入荷）
- 2026年08月01日
- ～新物件情報～（帯高・大内・西川原・倉田・南方・今在家・芳賀～ ほか２８件入荷）
- 2026年07月27日
- ～新物件情報～（中庄・黒崎・津島・当新田・山崎・福吉町～ ほか２４件入荷）
総 社 市 の 特 集
倉 敷 市 の 特 集
岡 山 市 の 特 集
赤 磐 市 の 特 集
浅 口 市 の 特 集
玉 野 市 の 特 集
真 備 町 の 特 集
高 梁 市 の 特 集
早 島 町 の 特 集
瀬戸内市 の 特 集
【 久代３区画：総社西小学校すぐ前 販売開始 】
建築条件なし！
前面道路は、4.5ｍ幅に広げます◎
売主につき仲介手数料は不要です！
前面道路は、4.5ｍ幅に広げます◎
売主につき仲介手数料は不要です！
【 山手小学校区：南東角地 ：地頭片山 】
境界ブロックも新設しました◎
63坪あり角地ですので平屋にも◎
63坪あり角地ですので平屋にも◎
◎新物件情報（土地） （new arrivals list）
70万円
89.00m2
JR伯備線 清音駅 徒歩17分
●接道がないため、単独では建物の建築は出来ません（水道管は前面にはありません）
●野立て看板や資材置き場用地に◎
1,323万円
210.18m2
JR吉備線 東総社駅 徒歩40分
●山手小学区エリア
●市街化区域につき即建築可能です
●63坪の南東角地（平屋にも適しています）
514万円
531.00m2
●市街化調整区域のため、原則として一般住宅の建築はできませんが、約160坪の広々とした敷地は、資材置き場や倉庫用地としての活用に適しています。
850万円
182.59m2
JR吉備線 服部駅 徒歩18分
●総社東小学校近くの住宅地
●調整区域ですが６０条証明にて建築可能です
●造成・水道工事済み（現況：更地）
773万円
182.59m2
JR吉備線 服部駅 徒歩18分
●調整区域ですが宅地につき建築可能です！
●総社東小学校近くの住宅地
●全体約140坪まとめて資材置き場等にも可能です
1,890万円
763.00m2
JR吉備線 服部駅 徒歩20分
●進入路部分だけで約90坪あります、奥の約130坪ある方へ建物は建てれます（合計200坪以上あります）
●随時開発申請可能です、許可後に造成してお渡しします。
●砂川公園近く～水遊び・バーバキューなど可能です！
●総社IC・総社バイパス、180号線、429号線も近くにあり交通アクセス良好です。
1,169万円
184.04m2
JR吉備線 東総社駅 徒歩37分
●造成工事完了後、令和9年1月以降で引渡予定
●山手小学校区（建築条件なし！）
●農マル園芸近くの分譲地
1,292万円
185.73m2
JR吉備線 東総社駅 徒歩37分
●山手小学校区（建築条件なし！）
●農マル園芸近くの分譲地
●造成工事完了後、令和9年1月以降で引渡予定
1,393万円
188.00m2
JR吉備線 東総社駅 徒歩37分
●造成工事完了後、令和9年1月以降で引渡予定
●山手小学校区（建築条件なし！）
●農マル園芸近くの分譲地
660万円
182.07m2
瀬戸大橋線 児島駅 徒歩43分
●琴浦中学校近くの新規分譲地
●平地で、公園、コンビニ近くの団地です。
●430号線にもアクセス良好。バス停も２００ｍのところにあります。
1,121万円
180.78m2
JR吉備線 東総社駅 徒歩37分
●上･下水道負担金 50万円
●開発許可申請費用 50万円
●令和9年11月以降での許可予定見込み
932万円
256.82m2
JR吉備線 服部駅 徒歩11分
●陽当たりも良く、のどかな住宅地です。
●総社バイパス、４２９号線、総社IC、１８０号線アクセス良好な立地です。
●令和10年12月以降、造成してお渡しします（※令和11年春頃になる可能性もあります）
1,226万円
337.78m2
JR吉備線 服部駅 徒歩11分
●総社バイパス、４２９号線、総社IC、１８０号線アクセス良好な立地です。
●南向きで、１００坪あります
●陽当たりも良く、のどかな住宅地です。
●令和9年11月以降（予定）造成してお渡しします。
1,095万円
226.17m2
JR吉備線 服部駅 徒歩20分
●残り2区画となりました。次は４号地の販売（令和9年4月以降開発申請、その後令和9年9月以降での引渡し予定）
●残りの5号地は、4号地から1年後（令和10年12月以降での引渡し予定）
1,115万円
230.26m2
JR吉備線 服部駅 徒歩20分
●残り2区画となりました。次は４号地の販売（令和9年4月以降開発申請、その後令和9年9月以降での引渡し予定）
●砂川公園徒歩１０分～水遊び・バーバキューなど可能です！
●総社IC・総社バイパス、180号線、429号線も近くにあり交通アクセス良好です。
2,200万円
539.14m2
JR山陽本線 中庄駅 徒歩35分
●旧２号線にもアクセスがしやすい、南向きの１６３坪ある宅地です
●調整区域につき建築許可申請にて建築は可能です
●庄小学校です
●二世帯住宅や資材置き場にも可能な坪数です
1,200万円
170.86m2
●コンパクトサイズの4区画の分譲地
●中山中学校すぐ近く（4区画：販売開始～）
●令和9年4月末以降、造成後に引渡予定～
1,100万円
146.76m2
●コンパクトサイズの4区画の分譲地
●中山中学校すぐ近く（4区画：販売開始～）
●令和9年4月末以降、造成後に引渡予定～
1,430万円
214.95m2
JR宇野線 茶屋町駅 徒歩24分
●解体更地渡し
●東南角地で陽当たり良好
●数少ない、調整区域の物件です（宅地につき建築許可により建築は可能です）
1,102万円
153.16m2
JR山陽本線 西阿知駅 徒歩14分
●コンパクトサイズで価格を下げています
●西阿知小学校区、建築条件なしの物件です。
●エブリィ近くの分譲地（全３区画）
1,407万円
180.33m2
JR山陽本線 西阿知駅 徒歩14分
●西阿知小学校区、建築条件なしの物件です。
●エブリィ近くの分譲地（全３区画）
●陽当たり良好 南東向き
1,352万円
165.53m2
水島本線 球場前駅 徒歩8分
●全3区画（中洲小学校まで徒歩６分）
●スーパー、駅も近くで生活環境良好
●建築条件なし：数少ない中洲エリア物件
1,279万円
169.12m2
水島本線 球場前駅 徒歩8分
●全3区画（中洲小学校まで徒歩６分）
●スーパー、駅も近くで生活環境良好
●建築条件なし：数少ない中洲エリア物件
◎（売買建物）新築建売・中古住宅・マンション
2,850万円
6SLDK
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩14分
●鉄骨造のガレージもありバイク置き場などにも適しています（現在は車庫として利用中）
●敷地１６３坪あり人工芝とコンクリート施工していますので雑草の心配もありません
●ガレージ、カーポートもあり駐車６．７台は可能です
●『和』の住宅（6部屋ありこだわりの住宅です）
3,680万円
JR伯備線 総社駅 徒歩16分
外壁は一部に吹付塗装を施しておりモダンテイストに仕上げています。
吹き抜けは南側と東側の２か所にあります。
床材や設備はパナソニック中心にセレクトしています。
こちらの物件は応援キャンペーンの対象物件です→ご成約を頂いたお客様へ家具・家電50万円分プレゼントしています！
笠岡市美の浜（カーテン・家具・外構工事まで含んでいる価格です！）
2,680万円
2LDK
JR山陽本線 笠岡駅 徒歩32分
2030年ZEH断熱基準クリア。照明・カーテン・家具・外構工事も含んでの金額です！
スタイリッシュな外観にもこだわっています。
コンパクトに総額を抑えた新築建売の完成です。
安心のコミコミ価格です。
いつでもご見学の際はお問い合わせください～
5,100万円
2SLDK
JR宇野線 大元駅 徒歩13分
１階にフリースペース10.5帖設けました。使い方は自由～自宅サロンなども可能に仕上げています。
総額には、制震システム・照明カーテン・エアコン・外構工事まで全て含んでいます。
平屋と２階建ての良い所の融合住宅です。
６月下旬ごろに完成予定です！
内見はいつでもお問い合わせください！
◎賃貸物件（借地・借家・貸アパート等）
0.4万円
●１．２．３．４．５．６．７．８．９．１０．２０ → 1台につき ４，０００円/月
●縦列になる区画は、1台のみ（4,000円／月）でも構いませんし、ご家族・知人同士などで2台契約でしたら3,000円ずつの、2台で計6,000円/月となります
ピックアップ物件 （pick up property）
- 土地 450万円 岡山市中区米田（残り2区画、値下げしました） 150.44m2 JR山陽本線 東岡山駅 徒歩18分
- 土地 1,465万円 倉敷市四十瀬（中洲学区・全3区画） 146.87m2
- 土地 1,260万円 高梁市下谷町(建築条件ナシになりました！) 166.56m2
- 土地 968万円 岡山市南区迫川（全8区画：販売開始～） 213.17m2 JR宇野線 迫川駅 徒歩4分
- 土地 1,250万円 総社市窪木（180号沿い・事務所・店舗にも） 598.00m2 JR吉備線 服部駅 徒歩17分
- 土地 1,398万円 総社市宿（山手小学区：全４区画～） 330.00m2 JR吉備線 服部駅 徒歩60分
- 土地 1,250万円 総社市三輪（残り２区画：建築条件 ナシになりました！） 160.21m2 JR伯備線 総社駅 徒歩15分
- 土地 450万円 倉敷市児島田の口４丁目（残り１区画。お値下げ！） 161.64m2
- 土地 450万円 総社市美袋（残り １区画となりました） 216.63m2
- 土地 781万円 玉野市長尾（荘内小学区：４区画販売開始～） 230.67m2
- 土地 697万円 総社市久代（残り２区画となりました） 295.31m2
- 土地 484万円 岡山市南区曽根（角地・残り１区画となりました！） 160.14m2
- 土地 975万円 総社市黒尾（２区画～砂川公園近く） 247.94m2 JR吉備線 服部駅 徒歩20分
- 土地 1,198万円 浅口市金光町佐方（事業所・配送センターなどにも適しています） 1350.79m2 JR山陽本線 金光駅 徒歩13分
- 土地 660万円 玉野市迫間（荘内小学区：４区画販売開始～） 243.76m2
- 土地 1,102万円 倉敷市西阿知町西原（エブリィ近く、全3区画） 153.16m2 JR山陽本線 西阿知駅 徒歩14分
- 土地 702万円 総社市久代（残り 1区画となりました） 297.52m2
- 土地 900万円 岡山市北区小山（残り ３区画～） 164.74m2 JR吉備線 備中高松駅 徒歩25分
- 土地 1,768万円 総社市井手(市街化区域：即建築可能です～) 202.97m2 JR吉備線 東総社駅 徒歩13分
- 土地 514万円 総社市三須（資材置場・駐車場に適しています） 531.00m2
固定資産税評価額や路線価を参考にした査定、近隣の取引事例や市場動向に基づく時価査定など、多角的な視点から不動産の価値を調査・算出し、適正な売却価格をご提案いたします。
売却相談の窓口、おたけ不動産へ！
☎ 0866-95-2402
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（岡山県南の物件 約1,150件扱っております）
↓
お探しのエリア・坪数など教えて頂きますと、近隣含めお送りさせて頂きます ↑
ぜひご利用くださいませ m(__)m
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