取引態様【とりひきたいよう】

取引態様とは、宅建業者が宅地建物の取引を行う場合の立場を示したもの。主に次の3種類がある。(1)媒介(仲介)　売主と買主の間に立って売買の仲立ちをする(仲介手数料が必要となる)。(2)売主　売買契約を交わして、宅地や住宅を直接販売する。(3)代理　売主から代理権を得た不動産会社が売主に代わって販売。原則として仲介手数料が不要だが、売主と代理人の契約による。

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