特約条項【とくやくじょうこう】

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2021年09月05日

特約条項【とくやくじょうこう】

特約条項とは、通常契約の他に当事者間に特別の条件や利益を伴う契約条項を付する際の、追加項目のこと。不動産売買契約書の特約条項とは、標準的な雛形に記載される基本的な項目とは違い、「通常の条項以外の特別な約束事」です。つまり、売主と買主間の取引条件に沿って明記される特別なもので、場合によっては他の条項を一部打ち消すこともあります。ただし、特約条項はどのような場合でも効力を持つわけではなく、対象となる不動産取引の公平性が欠如するようなものは、認められていません。
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