総社市溝口（中央小学校区：限定１棟）の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・総社駅徒歩12分）[1160]

総社市溝口（中央小学校区：限定１棟）新築戸建

ポイント

総社中央小学校区（新築建売です）

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR伯備線総社駅徒歩12分	総社市溝口（中央小学校区：限定１棟）	4LDK+S（納戸）	2階建	106.82m² （32.31坪） 167.57m² （50.68坪）	2024年07月	2,380万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR伯備線

総社駅徒歩12分

総社市溝口（中央小学校区：限定１棟）

4LDK+S（納戸）

2階建

106.82m² （32.31坪）

167.57m² （50.68坪）

2024年07月

2,380万円

担当コメント

全額ローンでも月６万円台のお支払です。
リビングは南に広く陽当たりもよく明るい室内です。
総社中央小学校区～7月完成予定です。

間取図

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７月に完成予定です！

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区	総社中央小（900m）	中学校区	総社西中（1,100m）
交通	JR伯備線総社駅徒歩12分
間取り詳細	LDK16、和室4.5、洋室5.3、洋室5.3、洋室8

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	80%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	106.82m² （32.31坪）
土地面積	167.57m² （50.68坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R05SHC109195号
私道負担	無
接道状況	北：幅員6mの公道／東：幅員6mの公道
特徴	－
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	052H
情報公開日	2024年05月02日	次回更新予定日	2024年06月01日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）常盤幼稚園約1,600m、（スーパー）天満屋ハピーズ総社溝口店約450m、（コンビニ）ファミリーマート総社溝口店約280m、（公園）浅尾前公園約800m

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年利率	中国銀行（変動） 0.575％（3月金利）トマト銀行（3年固定） 0.75％（3月金利） JAバンク岡山（変動） 0.575％（3月金利）吉備信用金庫（10年固定） 0.65％（3月金利） ARUHIスーパー40（40年ローン） 0.65％（3月金利）直接入力する％	物件価格 2,380万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

おたけ不動産株式会社

TEL：0866-95-2402

FAX：0866-95-2422

住所：総社市中央1丁目22番地105 （総社市役所南へ２００ｍ→中央文化筋通り沿い）

営業時間：9:30～18:30 / 定休日：水

免許番号：岡山県知事（１）　第5918号

所属協会：公益社団法人岡山県宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

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