取得時効【しゅとくじこう】

取得時効とは、他人所有の不動産などを自ら所有者のように占有して一定期間たった場合に、所有権の取得を認める制度。所有権についての争いもなく公然と所有する意思を持って支配していれば、「善意無過失」(自分のものだと信じている)の場合は10年、他人のものだと知っている場合でも20年で取得時効が完成する。占有開始後に第三者に賃貸しても占有は継続し、裁判上の明渡請求・差押えなどの時効の中断事由がない限り、時効は成立する。

質権【しつけん/しちけん】

商業地域【しょうぎょうちいき】

取得時効【しゅとくじこう】

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