質権【しつけん/しちけん】

質権とは、債権の担保として債務者または第三者から受け取ったものを債務が弁済し終わるまで自分の手元にとどめておき、弁済がなかったら競売にかけてその価格から他の債権者に優先して弁済を受けられる権利のこと。賃貸借契約では、テナントが賃貸ビルへの入居に際して必要な保証金を銀行の融資でオーナーに差し入れた際、オーナーに対して発生する保証金返還請求権を銀行に対する債権の担保として質入れすること例がある。

市街化区域【しがいかくいき】

取得時効【しゅとくじこう】

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