住居地域(第1種・第2種・準)【じゅうきょちいき(だいいっしゅ・だいにしゅ・じゅん)】

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2021年09月05日

住居地域(第1種・第2種・準)【じゅうきょちいき(だいいっしゅ・だいにしゅ・じゅん)】

住居地域(第1種・第2種・準)とは、第1種住居地域都市計画で定められる用途地域で、住居の環境を保護するために定められている地域。住居地域で禁止されている劇場、映画館、料理店、キャバレー、営業用倉庫、作業所用工場、火薬類の貯蔵施設の用途のほか、木材粉砕等一定の事業を営む工場、麻雀店、パチンコ屋、射的場、勝馬投票券発売所、カラオケボックス、大規模な店舗・事務所などの建築が禁止されている。第2種住居地域第1種住居地域の用途規制よりは緩く、木材粉砕等一定の事業を営む工場は建築できないが、一定の独立自動車倉庫・付属自動車倉庫は建築できる。準住居地域客席の劇場、映画館、演芸場または観覧場、自動車修理工場などは建築可能である。
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