岡山市南区西紅陽台(敷地広々、陽当たり良好～)の売買中古一戸建て・売家・住宅（4DK）[1165]

岡山市南区西紅陽台(敷地広々、陽当たり良好～) 中古戸建

ポイント

敷地広々　95坪あります。南向きです～

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
－	岡山市南区西紅陽台(敷地広々、陽当たり良好～)	4DK	－	139.03m² （42.05坪） 315.48m² （95.43坪）	1985年07月（築39年）	1,400万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

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岡山市南区西紅陽台(敷地広々、陽当たり良好～)

4DK

－

139.03m² （42.05坪）

315.48m² （95.43坪）

1985年07月

（築39年）

1,400万円

担当コメント

土地は2区画分ありますので広々95坪あります。3面道路です。
４DKあります。和室→洋室にリフォーム変更もお見積もり等も可能です。
2階のバルコニーが広いです！インナーガレージ付ですので雨の日も安心です

駐車場

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ガレージのサイズ確認用でアクアを駐車しています

基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通
間取り詳細	DK8帖、和室4.5帖、和室6帖、和室12帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業	建ぺい率	80%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	139.03m² （42.05坪）
土地面積	315.48m² （95.43坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	－
特徴	－
備考	3面が道路に接しており、南からの日当たりは良好です！築後それなりに経年劣化していますので、修繕が必要な箇所がありますので、お値引きご相談としています（どのあたりまでリフォームをお考え、お値引きをお考えなどはお気軽にご相談ください）

現状	居住中	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	581N
情報公開日	2024年09月12日	次回更新予定日	2024年10月12日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	中国銀行（変動） 0.575％（3月金利）トマト銀行（3年固定） 0.75％（3月金利） JAバンク岡山（変動） 0.575％（3月金利）吉備信用金庫（10年固定） 0.65％（3月金利） ARUHIスーパー40（40年ローン） 0.65％（3月金利）直接入力する％	物件価格 1,400万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

おたけ不動産株式会社

TEL：0866-95-2402

FAX：0866-95-2422

住所：総社市中央1丁目22番地105 （総社市役所南へ２００ｍ→中央文化筋通り沿い）

営業時間：9:30～18:30 / 定休日：水

免許番号：岡山県知事（１）　第5918号

所属協会：公益社団法人岡山県宅地建物取引業協会

取引態様：仲介