総社市のおたけ不動産株式会社●総社〜岡山～倉敷周辺の土地・建物・アパート収益物件の売買・買取の専門店

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ひとりごと～

店舗情報

おたけ不動産株式会社

〒719-1131

総社市中央1丁目22番地105

（総社市役所南へ２００ｍ→中央文化筋通り沿い）

TEL：0866-95-2402

FAX：0866-95-2422

営業時間：9:30～18:30

定休日：水　(ご予約お待ちしております)

売りたいとき・買いたいとき　ご相談ください（相続手続きからご売却まで～）

会社概要

不動産買い取ります！

プライバシーポリシー

◎山手小学校近く、2区画　販売開始。地頭片山

田園広がるのどかな環境

山手小学校まで徒歩４分

山手幼稚園まで徒歩２分

2号地はご予約いただきました。残り１号地となりました ↑

岡山市北区立田　115.70坪　975万円　↓

敷地広々　115坪あります。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　進入路部分も23坪ありますので、来客用の駐車場としても可能です

もう周りに住宅が増えることは無いと思いますので、南側の日当たりも確保でき平屋にもおススメです！

●高松駅　車５分

●済生会吉備病院　車３分

●セブンイレブン　車２分

３LDK平屋を　1,742万円でセット可能です　↓　（間取り変更可能）

●こちらの３LDK平屋を　1,742万円でセット可能です。

●建築条件はナシですので、どちらの建築屋さんでもOKです

●自由設計とは思えない価格でのご提供に挑戦です(^^)

●仮プランですので、ご希望通りの間取り、外壁の色、配置など完全自由オーダーで可能です

不要なものを省いた、自由設計の家（完全オーダー可能です）

●こちらの４LDK、延床34坪あって、建物2,180万円でセット可能です。

●建築条件はナシですので、どちらの建築屋さんでもOKです。

●自由設計とは思えない価格でのご提供に挑戦です(^^)

●仮プランですので、ご希望通りの間取り、外壁の色、配置など完全自由オーダーで可能です

不要なものを省いた、自由設計の家（完全オーダー可能です）　↑

４LDK、延床34坪あっても、建物2,180万円でセット可能です　↑

◎新物件情報（土地）　（new arrivals list）

土地

岡山市南区箕島（値下げ～残り３区画！）

985万円

181.00m²

JR宇野線備中箕島駅徒歩11分

小学校まで１００ｍの新規分譲地です。ローソン・セブンイレブン近く（コンビニ近くは何かと便利ですね～）箕島小学校、箕島駅、児島線、バイパス交通アクセス便利な立地です！

土地

岡山市南区箕島（全6区画：販売開始～）

903万円

181.00m²

JR宇野線備中箕島駅徒歩11分

土地

岡山市北区楢津（残り　1区画となりました!）

827万円

210.54m²

JR吉備線備前一宮駅徒歩27分

コンビニも徒歩圏内は、何かと便利ですね～総社・一宮バイパスも開通し更にアクセス良好となりました。残り①号地のみです

土地

総社市真壁(総社小学校区：4区画～)

1,259万円

160.22m²

JR吉備線東総社駅徒歩13分

造成済み。全4区画：販売開始～総社小学校区の分譲地建築条件なし！

土地

総社市宿（山手小学区：敷地広々148坪）

1,337万円

491.25m²

山手小学校区。国分寺近くののどかな住宅地この山手エリアはハザードマップでは浸かりません！多少変形地ですが、148坪もありますので建物配置は自由です！令和7年6月（予定）以降造成・整地してお渡しします

土地

岡山市中区沢田（南向き：陽当たり良好～）

918万円

168.60m²

JR山陽本線高島駅徒歩26分

２区画で約１００坪でも可能です～百閒川の河川敷が近いので良い汗を流せれますね～

土地

岡山市中区沢田（幡多小学区：4区画～）

900万円

165.29m²

JR山陽本線高島駅徒歩26分

1号地・２号地からの販売建築条件なし！公園も近くで生活環境良好です

土地

総社市真壁(総社小学校区：4区画～)

1,145万円

145.60m²

JR吉備線東総社駅徒歩13分

造成済み。全4区画：販売開始～総社小学校区の分譲地建築条件なし！

土地

岡山市中区長利（全４区画・販売開始～）

758万円

264.05m²

JR赤穂線東岡山駅徒歩24分

市街化調整区域の開発になりますので、引き渡しまで約５～６カ月かかります。造成・整地してお渡しします！ 250号線やハローズなどもあり、交通アクセスも良好な立地です。

土地

岡山市中区長利（全４区画・販売開始～）

865万円

301.14m²

JR赤穂線東岡山駅徒歩24分

土地

岡山市東区南古都（平島小学区：全１０区画～）

934万円

189.33m²

JR山陽本線上道駅徒歩42分

全10区画：販売開始～ゆめタウン、マルナカ、ハローズもあり生活施設は揃っています。山陽ICも近く交通アクセス良好平島小学校区（建築条件なし！）

土地

和気郡和気町衣笠（全16区画：販売開始～）

747万円

182.86m²

JR山陽本線和気駅徒歩11分

全16区画の新規分譲地和気駅、コンビニも近く生活環境良好和気ICも近く交通アクセスもし易いです。

土地

岡山市北区立田（田園広がるのどかな立地）

975万円

382.47m²

JR吉備線備中高松駅徒歩19分

田園広がるのどかな住宅地アクセスは180号線、高松駅、総社ICもあり良好です！敷地も広く南側も空いていて陽当たりも良いので平屋にも適しています。

土地

岡山市東区中川町（残り　1号地のみです～）

936万円

202.25m²

JR赤穂線大多羅駅徒歩16分

1号地　空きが出ました！前面道路も広くのどかな環境です。随時開発申請受付中～造成・整地してお渡しします！

土地

総社市地頭片山（2区画：販売開始～）

1,090万円

277.16m²

JR吉備線東総社駅徒歩48分

山手小学校すぐ近くの、のどかな住宅地調整区域につき、今期は1区画の販売です～

土地

総社市地頭片山（山手小学校すぐ近く～）

1,080万円

274.46m²

JR吉備線東総社駅徒歩48分

山手小学校すぐ近くの、のどかな住宅地令和7年1月開発申請（予定）、令和7年6月末造成して、お渡しします(2区画のうち1区画のみ申請可能、残った区画は1年後となります)

土地

岡山市北区西花尻（人気の陵南小学校区・建築条件なし！）

1,195万円

256.34m²

JR山陽本線庭瀬駅徒歩27分

開発の期限がある為、こちらのお値段でのご提供です。引き渡しは令和8年4月以降で、造成・整地してお渡しします！

土地

岡山市北区西花尻（人気の陵南小学校区・建築条件なし！）

1,092万円

240.76m²

JR山陽本線庭瀬駅徒歩27分

陵南小学校で２区画：販売開始～開発の期限がある為、こちらのお値段でのご提供です。引き渡しは令和8年4月以降で、造成・整地してお渡しします！

土地

倉敷市片島町（建築条件ナシになりました！）

1,025万円

153.70m²

JR山陽本線西阿知駅徒歩31分

建築条件ナシになりました！南向き、陽当たり良好市街化区域ですので即建築可能です～のどかな住宅地（残り２区画）

土地

倉敷市片島町（残り２区画：建築条件なし！）

930万円

153.70m²

JR山陽本線西阿知駅徒歩31分

残り、4号地と８号地。建築条件ナシになりました！市街化区域ですので即建築可能です～のどかな住宅地（残り２区画）

土地

岡山市南区箕島（箕島駅すぐ近くの分譲地）

881万円

208.24m²

JR宇野線備中箕島駅徒歩4分

全９区画：販売開始～箕島駅まで約300ｍの立地です。南向きで陽当たり良好

土地

岡山市南区箕島（南向き：陽当たり良好～）

849万円

175.58m²

JR宇野線備中箕島駅徒歩4分

前面道路も広く地形の良い分譲地です！箕島駅まで約300ｍの立地。南向きで陽当たり良好

土地

岡山市南区箕島（全９区画：販売開始～）

1,000万円

254.32m²

JR宇野線備中箕島駅徒歩4分

全９区画：販売開始～箕島駅まで約300ｍの立地です。南向きで陽当たり良好

土地

倉敷市真備町有井（全4区画：販売開始～）

500万円

267.56m²

井原線川辺宿駅徒歩19分

５６坪あり宅地でこちらの金額です！お値下げしました～すぐに建築可能です北東の角地の物件です。公園近く！

土地

倉敷市加須山（帯江小学区：更地です）

1,190万円

208.93m²

JR宇野線茶屋町駅徒歩43分

造成工事済み。帯江小学校まで約300ｍの近さです！数少ない、調整区域の物件です（建築許可により建築は可能です）

土地

岡山市東区中川町（南東の角地、陽当たり良好）

1,293万円

268.00m²

JR赤穂線大多羅駅徒歩16分

南向き。現況更地（建築許可により建築可能です）マルナカ・ダイレックス・しまむら・銀行・大多羅駅も近隣にあり生活便利な立地です。

土地

岡山市中区倉益（残り５号地のみとなりました！）

861万円

272.28m²

東山線東山駅徒歩60分

残り1区画となりました（5号地のみ）バイバスへもアクセスがしやすい立地で、東方面、西方面へも良好です！

土地

岡山市南区藤田（南向きで陽当たり良好～）

693万円

208.30m²

JR宇野線妹尾駅徒歩53分

30号線から、ほどよく離れのどかな住宅地。南向きで陽当たりも良く、オススメです！

土地

岡山市南区藤田（4区画：販売開始～）

650万円

214.96m²

JR宇野線妹尾駅徒歩53分

田園広がる、閑静な住宅地。小学校まで徒歩3分～のどかな環境、小学校近くは安心ですね！

土地

岡山市中区今谷（お値下げしました～）

798万円

239.71m²

JR山陽本線東岡山駅徒歩34分

前面道路も６ｍありゆったり感があります。 250号線から、程よく離れていて、のどかな環境です！整形地でプランもしやすいかと思います。

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◎（売買建物）新築建売・中古住宅・マンション

新築一戸建て

岡山市北区立田（2階建ての仮プランです⇒間取り変更可能です）

3,265万円

4LDK

JR吉備線備中高松駅徒歩18分

自由設計ですので、間取り・配置・外壁の色、すべて変更可能です！ ●敷地は、１１５坪ありますので配置も自由、駐車スペースもたっぷり（調整区域の為の開発申請費用５５万円、水道負担金３０、水道メーター加入金２５万円も含まれた総額になっています+土地975万円+建物2,180万円のプランです。

新築一戸建て

岡山市北区立田（平屋の仮プランです⇒間取り変更可能です）

2,827万円

3LDK

JR吉備線備中高松駅徒歩18分

自由設計ですので、間取り・配置・外壁の色、すべて変更可能です！敷地は、１１５坪ありますので平屋に適しています（調整区域の為の開発申請費用５５万円、水道負担金３０、水道メーター加入金２５万円も含まれた総額になっています+土地975万円+建物1,742万円のプランです。

中古一戸建て

岡山市南区西紅陽台(敷地広々、陽当たり良好～)

1,300万円

4DK

土地は2区画分ありますので広々95坪あります。3面道路です。４DKあります。和室→洋室にリフォーム変更もお見積もり等も可能です。 2階のバルコニーが広いです！インナーガレージ付ですので雨の日も安心です

新築一戸建て

総社市井尻野（③号棟：総社中央小学区）

2,180万円

4LDK

JR伯備線総社駅徒歩22分

物件代金を全額お借入れされても、月々５万円程度のお支払で可能です（2,180万円は土地と建物を併せた価格です）新築おめでとうキャンペーンとしまして、新築建売をご成約のお客様には、リビングでご家族で楽しんでいただくために５５インチのテレビをプレゼントさせて頂きます（台数に限りがございますので念のためにスタッフにお問い合わせください）

新築一戸建て