●物件検索 ↓
●新着物件（NEW）
- 総社市溝口（残り２区画となりました！） 土地 1,179万円
- 総社市溝口（常盤小学区：③号地） 土地 1,177万円
- 岡山市北区奥田西町（南向き、陽当たり良好） 土地 1,980万円
- 総社市井手(総社小学校区：建築条件なし！) 土地 1,260万円
- 総社市溝口（総社駅まで徒歩3分） 土地 1,696万円
- 総社市中央１丁目（店舗や事務所可能です） 土地 4,924万円
- 総社市中央１丁目（総社市役所のすぐ近く） 土地 2,462万円
- 岡山市北区延友（吉備小学校区：のこり１区画） 土地 835万円
- 総社市地頭片山（山手小学校区：敷地広々107坪） 土地 2,052万円
- 総社市岡谷(山手小学区：１号棟) 新築一戸建て 3,180万円
ひとりごと～
店舗情報
おたけ不動産 株式会社
〒719-1131
総社市中央1丁目22番地105
（総社市役所南へ２００ｍ→中央文化筋通り沿い）
0866-95-2402
0866-95-2422
9:30～18:30
水
売りたいとき・買いたいとき ご相談ください（相続手続き からご売却まで～）
新着情報（new information）
- 2026年01月05日
- 2026：新年あけましておめでとうございます
- 2025年12月12日
- ～新物件情報～（関・津高・西市・中庄・早島・総社～ ほか３３件入荷）
- 2025年11月11日
- ～山手小学校区（現況：宅地）敷地広々１０７坪（開発許可や造成工事は売主負担にて）
- 2025年11月08日
- ～山手小・東中学区（建売：３棟完成）随時ご案内可能です～
- 2025年11月08日
- ～山手小学校区（全３棟） 新築建売 販売開始～
- 2025年11月02日
- ～総社市中央１丁目（売地：７５坪）常盤小学校区：建築条件なし！
- 2025年11月01日
- ～新物件情報～（津島・大安寺・津高・円山・西阿知・中島・中庄～ ほか３４件入荷）
- 2025年10月31日
- ～総社市上原（１３６坪 住宅用地）宅地につき建築可能です！
- 2025年10月28日
- ～総社市中央（ビ・ウェル総社中央：2階部分） 中古マンション販売開始～
- 2025年10月27日
- ～岡山市北区延友 新築建売（外構工事も完了です）
- 2025年10月26日
- ～岡山市南区曽根 13号地 残り１区画お値下げしました！
- 2025年10月03日
- ～新物件情報～（日吉町・妹尾・玉柏・八王寺町・天城台・中島～ ほか２８件入荷）
- 2025年09月12日
- ～新物件情報～（庭瀬・津島・築港・四十瀬・早島～ ほか３２件入荷）
- 2025年08月09日
- ～新物件情報～（学南町・広谷・津高・亀山・川西町～ ほか２５件入荷）
- 2025年08月01日
- ～新物件情報～（奥田・洲崎・泉田・笹沖・西富井・帯高～ ほか２９件入荷）
こちらの検索は許可前の物件などは掲載できない為、ごく一部となっています。
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◎紙媒体でご希望の方は、ご予約いただきお越しいただければお渡しできます
◎もちろん、物件資料のご郵送も可能です
◎いつでも、ご相談おまちしております (#^^#)
◎もちろん、物件資料のご郵送も可能です
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【 Coming Soon 近日 販売予定～ 】
① 総社市中央1丁目 2,448万円 約72（南向き：常盤小学校区）
② 総社市中央1丁目 南向き：約144坪（予定）
市役所や石原公園 すぐ近くの住宅地です！
② 総社市中央1丁目 南向き：約144坪（予定）
市役所や石原公園 すぐ近くの住宅地です！
【 延友 @17.5万円→＠15万円 値下げ 】
55坪 ＠15万円 値下げ
残り①号地のみ（全４区画）
【高松原古才 南向き 62坪（売地）】
●市街化区域につき即建築可能です
●高松農業高等学校まで約300ｍ
●備中高松駅まで約300ｍ
●高松農業高等学校まで約300ｍ
●備中高松駅まで約300ｍ
●南道路になります
【総社市上原 敷地広々１３６坪 （売地）】
●宅地につき建築可能です
●神在小学校区
●神在小学校区
●136坪あります
●整地して引き渡します
総社小学校区
総社市総社
南向き 69坪 1,190万円
南向き 69坪 1,190万円
呉妹小学校区
倉敷市真備町尾﨑
東南角地 54坪 330万円
東南角地 54坪 330万円
曽根小学校区
岡山市南区曽根
北西角地 48坪 484万円
北西角地 48坪 484万円
【宿6区画+4区画 販売開始～ ↓】
総社市宿 全４区画 （山手小学校区）
敷地広々、庭から備中国分寺が見えます！
１号地 予約
2号地 予約
3号地 約77坪 1,155万円
4号地 約100坪 1,398万円
まほろば珈琲店近くの 閑静な住宅地
１号地 予約
2号地 予約
3号地 約77坪 1,155万円
4号地 約100坪 1,398万円
まほろば珈琲店近くの 閑静な住宅地
総社市宿 6区画：今期2区画 販売開始～（山手小学校区）
１号地 56坪 899万円
２号地 62坪 992万円
２号地 62坪 992万円
◎新物件情報（土地） （new arrivals list）
1,177万円
162.30m2
JR伯備線 総社駅 徒歩6分
●ハピーズ近く、全10区画の新規分譲地
●総社駅、180号線も近く、生活環境良好です。
●市街化区域につき、即建築可能です～
1,179万円
162.46m2
JR伯備線 総社駅 徒歩6分
●残り２区画（常盤小学校区）
●公園・総社駅も近く、生活環境良好です。
●市街化区域につき、即建築可能です～
1,260万円
157.16m2
JR吉備線 東総社駅 徒歩13分
●ハローズ、銀行、飲食店など生活施設近隣揃っています。
●総社学校区（建築条件なし！）
●市街化区域につき即建築可能です～
2,462万円
239.46m2
JR伯備線 総社駅 徒歩10分
●常盤小学校区（南向き）
●市役所・郵便局・図書館近くの住宅地
●蒸気機関車で有名な石原公園も近くにあり生活環境良好です
4,924万円
478.92m2
JR伯備線 総社駅 徒歩10分
●近隣商業地域につき店舗や事務所可能です
●市役所、図書館近くの中心地です
●南向きで陽当たり良好
835万円
183.85m2
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩18分
●造成済み
●吉備小学校区（延友）全４区画：残り１区画
●旧2号線にもバイパスにもアクセスが良好な立地です！
2,052万円
356.98m2
JR吉備線 東総社駅 徒歩37分
●造成工事：R7年11月末完了予定
●開発許可要す（費用は売主で負担します）
●山手小学校近く（敷地広々１０７坪）
●のどかな田園広がる立地です
753万円
139.89m2
JR山陽本線 高島駅 徒歩19分
高島小学校まで約３００ｍ
調整区域の開発の期限が近いためお値下げです。
農振エリアではありません。
許可後に、造成・整地してお渡しします。
863万円
206.56m2
JR山陽本線 高島駅 徒歩29分
残り3区画となりました（高島小学校区）
調整区域の開発の期限が近いためお値下げです。
全区画６０坪以上あります。
のどかな住宅地です。
平地で道路も広いです。
1,398万円
330.00m2
JR吉備線 服部駅 徒歩60分
●山手小学校区：全４区画（今期４号地の販売）
●令和7年12月の農振除外申請からスタート
●令和9年4月頃、造成・整地してお渡しします
1,005万円
207.65m2
JR吉備線 服部駅 徒歩60分
●山手小学校区：全６区画（今期2区画販売）
●令和7年12月の農振除外申請からスタート
●令和9年4月頃、造成・整地してお渡しします
899万円
185.92m2
JR吉備線 服部駅 徒歩60分
●山手小学校区：全６区画（今期2区画販売）
●令和7年12月の農振除外申請からスタート
●令和9年4月頃、造成・整地してお渡しします
700万円
234.72m2
JR伯備線 清音駅 徒歩26分
●造成し、53坪と70坪に分けて販売します。
●小学校近く、静かな住宅地です。
●全体まとめて約150坪でも売買可能です。
700万円
175.21m2
JR伯備線 清音駅 徒歩26分
●造成し、53坪と70坪に分けて販売します。
●川辺小学校まで徒歩3分～
●全体まとめて約150坪でも売買可能です。
1,311万円
1462.13m2
JR山陽本線 金光駅 徒歩13分
玉島・笠岡道路も開通しアクセス良好になりました。
敷地442坪あり、住宅や資材置き場、駐車場などにもご利用可能です。
隣地408坪と併せて、約850坪で売買も可能（事業所・配送センターなどにも可能です）
1,170万円
1350.79m2
JR山陽本線 金光駅 徒歩13分
玉島・笠岡道路も開通しアクセス良好になりました。
敷地408坪あり、住宅や資材置き場、駐車場などにもご利用可能です。
隣地442坪と併せて、約850坪で売買も可能（事業所・配送センターなどにも可能です）
756万円
178.66m2
JR伯備線 中庄駅 徒歩45分
●今期は2区画のみの販売です。
●庄小学校区（建築許可にて建築可能です）
●令和7年12月頃に引渡予定です。
1,000万円
258.51m2
JR宇野線 備中箕島駅 徒歩4分
全8区画：随時開発申請可能です。
造成渡し（引き渡しまで約５～6ヶ月）
箕島駅まで約300ｍの立地です。
南向きで陽当たり良好
1,200万円
264.58m2
JR宇野線 備中箕島駅 徒歩4分
全8区画：随時開発申請可能です。
造成渡し（引き渡しまで約５～6ヶ月）
箕島駅まで約300ｍの立地です。
南向きで陽当たり良好
◎（売買建物）新築建売・中古住宅・マンション
3,180万円
4SLDK
JR吉備線 東総社駅 徒歩40分
●和室もキッズスペースにもできます◎
●リビング全体が見渡せるカウンターキッチン
●インナーバルコニー有り
●随時、内見可能です（いつでもご予約お待ちしております）
2,980万円
4SLDK
JR吉備線 東総社駅 徒歩40分
●突然の雨でも助かるインナーバルコニー
●LDK17.5帖と続き間の和室4.5帖
●随時、内見可能です（いつでもご予約お待ちしております）
3,180万円
4SLDK
JR吉備線 東総社駅 徒歩40分
●広めのインナーバルコニーを取り入れています
●リビング全体が見渡せるカウンターキッチン
●随時、内見可能です（いつでもご予約お待ちしております）
1,850万円
3LDK
JR吉備線 東総社駅 徒歩16分
総社小学校区での中古マンションです。
ビ・ウェル総社中央 2階部分
南側は公園で生活環境も良いです！
和室をフローリングに変更で３LDK→２LDKに変更も可能です◎
リフォームなど参考金額も揃っていますので、資金計画などいつでもお問い合わせください◎
2,180万円
4LDK
JR伯備線 総社駅 徒歩22分
物件代金を全額お借入れされても、月々５万円程度のお支払で可能です（2,180万円は土地と建物を併せた価格です）
新築おめでとうキャンペーンとしまして、新築建売をご成約のお客様には、リビングでご家族で楽しんでいただくために５５インチのテレビをプレゼントさせて頂きます（台数に限りがございますので念のためにスタッフにお問い合わせください）
2,180万円
4LDK
JR伯備線 総社駅 徒歩22分
物件代金を全額お借入れされても、月々５万円程度のお支払で可能です（2,180万円は土地と建物を併せた価格です）
新築おめでとうキャンペーンとしまして、新築建売をご成約のお客様には、リビングでご家族で楽しんでいただくために５５インチのテレビをプレゼントさせて頂きます（台数に限りがございますので念のためにスタッフにお問い合わせください）
1,980万円
4LDK
JR伯備線 総社駅 徒歩22分
月々５万円台のお支払で新築が実現できます。
現在、建築中ですが早くも残り３棟となりました。
総社中央小学区、オススメの物件です！
3,880万円
JR伯備線 総社駅 徒歩16分
外壁は一部に吹付塗装を施しておりモダンテイストに仕上げています。
吹き抜けは南側と東側の２か所にあります。
床材や設備はパナソニック中心にセレクトしています。
こちらの物件は応援キャンペーンの対象物件です→ご成約を頂いたお客様へ家具・家電50万円分プレゼントしています！
2,380万円
3LDK
●新築おめでとうキャンペーンとしまして、新築建売をご成約のお客様には、リビングでご家族で楽しんでいただくために５５インチのテレビをプレゼントさせて頂きます（台数に限りがございますので念のためにスタッフにお問い合わせください）
笠岡市美の浜（カーテン・家具・外構工事まで含んでいる価格です！）
2,680万円
2LDK
JR山陽本線 笠岡駅 徒歩32分
2030年ZEH断熱基準クリア。照明・カーテン・家具・外構工事も含んでの金額です！
スタイリッシュな外観にもこだわっています。
コンパクトに総額を抑えた新築建売の完成です。
安心のコミコミ価格です。
いつでもご見学の際はお問い合わせください～
5,100万円
2SLDK
JR宇野線 大元駅 徒歩13分
１階にフリースペース10.5帖設けました。使い方は自由～自宅サロンなども可能に仕上げています。
総額には、制震システム・照明カーテン・エアコン・外構工事まで全て含んでいます。
平屋と２階建ての良い所の融合住宅です。
６月下旬ごろに完成予定です！
内見はいつでもお問い合わせください！
◎賃貸物件（借地・借家・貸アパート等）
物件はありません。
相続登記が義務化されました！
相続登記が出来ていないと売却もできません
相続の お手続きからサポートします。
相続のご相談 ⇒ 買主様の募集 ⇒ 売却成立
まずは売却査定 こちらからご相談ください↓
相続登記が出来ていないと売却もできません
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売却相談の窓口 おたけ不動産
☎（０８６６）９５－２４０２
までお問い合わせください！
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ピックアップ物件 （pick up property）
- 土地 1,396万円 岡山市東区西大寺中野（３区画とも南向きです！） 243.02m2 JR赤穂線 西大寺駅 徒歩35分
- 土地 2,462万円 総社市中央１丁目（総社市役所のすぐ近く） 239.46m2 JR伯備線 総社駅 徒歩10分
- 土地 614万円 総社市久代（西小学校すぐ近く～） 244.80m2
- 土地 1,260万円 高梁市下谷町(建築条件ナシになりました！) 166.56m2
- 土地 2,432万円 総社市福井（300坪あります・資材置き場等に適しています） 1004.95m2 JR吉備線 東総社駅 徒歩35分
- 土地 968万円 岡山市南区迫川（全8区画：販売開始～） 213.17m2 JR宇野線 迫川駅 徒歩4分
- 土地 1,177万円 総社市溝口（常盤小学区：③号地） 162.30m2 JR伯備線 総社駅 徒歩6分
- 土地 1,696万円 総社市溝口（総社駅まで徒歩3分） 219.81m2 JR伯備線 総社駅 徒歩3分
- 土地 700万円 倉敷市真備町川辺（小学校まで徒歩３分！） 234.72m2 JR伯備線 清音駅 徒歩26分
- 土地 1,259万円 総社市真壁(総社小学校区：4区画～) 160.22m2 JR吉備線 東総社駅 徒歩13分
- 土地 1,109万円 高梁市下谷町(建築条件ナシになりました！) 159.31m2 JR伯備線 備中高梁駅 徒歩12分
- 土地 3,031万円 倉敷市沖新町（人気の大高小学校区） 233.00m2
- 土地 1,069万円 岡山市北区中撫川（全5区画：販売開始～） 208.92m2 JR伯備線 庭瀬駅 徒歩30分
- 土地 737万円 浅口市金光町大谷（金光病院近く） 270.58m2 JR山陽本線 金光駅 徒歩13分
- 土地 298万円 倉敷市真備町辻田（公園近くの角地です！） 185.61m2 JR伯備線 清音駅 徒歩26分
- 土地 844万円 岡山市北区川入（全６区画～予約受付開始！） 180.10m2 JR伯備線 庭瀬駅 徒歩35分
- 土地 450万円 総社市美袋（残り １区画となりました） 216.63m2
- 土地 835万円 岡山市北区延友（吉備小学校区：のこり１区画） 183.85m2 JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩18分
- 土地 851万円 倉敷市連島町連島（残り1区画につき指値可能～） 160.88m2 水島本線 弥生駅 徒歩22分
- 土地 1,000万円 岡山市南区箕島（南向き、陽当たり良好） 258.51m2 JR宇野線 備中箕島駅 徒歩4分
●LINE、メール、DM でお問い合わせも可能です↓
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（岡山県南の物件 約1,685件扱っております）
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